箕面市の賃貸・道路事情ガイド｜北大阪急行延伸で注目の北摂北部エリア
箕面市の引越しガイド。2024年開業の箕面萱野駅、箕面船場阪大前、牧落、桜井などの家賃相場、新御堂筋・新名神・箕面有料道路の道路事情を詳しく解説。
箕面市の基本情報
箕面市は北摂北部の人口約14万人の市。紅葉の名所・箕面大滝、箕面ビール、関西大学北陽高校で有名。2024年3月北大阪急行の箕面萱野駅まで延伸開業したことで、大阪市内への交通利便性が劇的に向上し、不動産価値・家賃相場が上昇傾向にあります。
箕面市の家賃相場
1K／1R
相場：5.0〜6.2万円
延伸後の箕面萱野駅周辺は相場がやや上昇中。
1LDK
相場：7.5〜10万円
2LDK
相場：10〜13万円
エリア・駅別の特徴
箕面萱野駅（北大阪急行・2024年開業）
1K：5.5〜6.5万円
新駅効果で新築マンション・商業施設が続々開業。梅田まで約25分で直結。
箕面船場阪大前駅（北大阪急行）
1K：5.3〜6.3万円
大阪大学外国語学部キャンパス近接。学生向け物件多数。
箕面駅（阪急箕面線）
1K：5.0〜6.0万円
箕面大滝の玄関口で自然豊か。梅田へは石橋阪大前で乗換。
牧落・桜井駅（阪急箕面線）
1K：4.8〜5.8万円
落ち着いた住宅街で、単身向けから家族向けまで物件が揃う。
彩都（大阪モノレール）
1K：5.2〜6.2万円
箕面市と茨木市にまたがる新興住宅地。道路が広くファミリー層に人気。
主要道路・高速
高速道路
新名神高速道路：箕面とどろみIC。京都・滋賀方面へ直結。
箕面有料道路（箕面グリーンロード）：箕面市北部と南部を結ぶトンネル道路。
阪神高速11号池田線：池田木部ICから北摂内アクセス。
主要国道
新御堂筋（国道423号）：箕面萱野まで延伸し、梅田への自動車アクセスが便利。
国道171号：京都〜神戸を結ぶ幹線。
府道43号豊中亀岡線：市内東西を結ぶ。
搬入時の注意点
箕面大滝周辺（勝尾寺方面）は急坂と狭隘路で軽トラ必須。
箕面萱野駅前の新築タワマンは搬入エレベーター予約が必須。
彩都地区は広い道路で大型車搬入可。
紅葉シーズン（11月）の箕面駅周辺は大渋滞で、この時期の引越しは平日推奨。
新御堂筋の朝夕渋滞は全域で顕著。
ゴミ・手続き
箕面市役所：箕面市西小路4-6-1
ゴミ分別：5種分別（燃えるゴミ・燃えないゴミ・資源・ペットボトル・粗大）。
粗大ゴミ：電話予約制・有料。
コロコロ運送の箕面市対応
単身引越しに特化した当店は、箕面市全域に対応。北大阪急行延伸で増えた箕面萱野駅周辺の新築マンション搬入、大阪大学箕面キャンパス近くの学生引越しも多数実績。LINEで簡単お見積もりください。
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